Projektová dokumentace revitalizace BD. Vypracovali jsme koncepci a návrh variant ve vztahu k čerpání dotace. Dále jsme řešili inženýring, administraci žádosti o dotaci NZÚ a při realizaci jsme vykonávali autorský dozor.
Projekt revitalizace bytového domu v ulici Bezručova 803/4 v Ústí nad Labem představuje komplexní návrh a realizaci stavebních úprav, jejichž cílem bylo snížení energetické náročnosti, zlepšení technického stavu objektu a modernizace vzhledu budovy při zachování její funkce bydlení. Jedná se o zděný bytový dům s jedním podzemním a šesti nadzemními podlažími obsahující 15 bytových jednotek, situovaný v řadové zástavbě.
Stav před rekonstrukcí:
Součástí poskytovaných služeb byla komplexní projekční a inženýrská činnost. V úvodní fázi byla zpracována koncepce řešení včetně variant optimalizovaných na získání dotace (NZÚ) a jejich prezentace investorovi (SVJ). Následně bylo vybrané řešení dopracováno do podoby projektové dokumentace pro stavební povolení, včetně výkazu výměr a srovnávacího rozpočtu.
Projekt zahrnoval komplexní revitalizaci obálky budovy a souvisejících konstrukcí, zejména zateplení fasády systémem ETICS, výměnu otvorových výplní za okna s izolačním trojsklem, zateplení a rekonstrukci ploché střechy včetně nové hydroizolace a rekonstrukci balkonů (nové podlahy a zábradlí). Dále byla řešena sanace vlhkostních poruch suterénu (chemická injektáž, sanační omítky) a návrh řízeného odvětrání sklepních prostor.
V rámci zakázky bylo zajištěno také vyřízení stavebního povolení, zajištění vyjádření dotčených orgánů a DIO a kompletní administrace dotačního programu včetně podání a řízení žádosti.
Během realizace byl vykonáván autorský dozor, zahrnující kontrolu souladu stavby s projektovou dokumentací a operativní řešení technických problémů vzniklých během výstavby.
Výsledkem je energeticky úsporný a technicky zhodnocený bytový dům, který splňuje současné požadavky na kvalitu bydlení, dlouhodobou životnost konstrukcí a moderní architektonický standard.
Stav po rekonstrukci:
